有全款买的房子的房产证,怎么去银行抵押贷款!!!!!!!!!!!

有全款买的房子的房产证,怎么去银行抵押贷款!!!!!!!!!!!
我有个朋友是建行房贷部门的，她都认识，也说不行

只有装修的，但是每个月要还.说是分期通

最好是那个只要先还利息的.或是一次性到期还的最好
————