房贷即将可以全面更换银行了（变相降利率）

央妈昨日已出指导性文件，早几年贷款的房奴确实苦，6%左右的高息，未来可以置换成3-4%的低利率（换银行） 看起来银行的收入会萎缩、在竞争，实际上相较于现在、会大幅减少提前还房贷的人群（你的资产、对银行而言就是负债） 前些年理财收益率5%左右甚至更高时 还能覆盖房贷利率，这两年数次降息… 尤其是五六年前买房的，2018年前后人民币兑美元6.2 现在7.2 以国际购买力而言房价就已经跌了14% 如果再加上这几年的利息和楼价的折扣 很多中小城市实际上已经跌去30%
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