吧友们，有了解杭州共有产权房的吗？

之前不是高项过了么，可以评人才了，杭州这边人才可以买共有产权，目前想法是，共有产权先上车，只需要50%，比如300万的房子，只需要150个，然后首付3层，只需要45万。但是由于需要摇号，所以可能面积很小，比如只有65平。现在想法是，共有产权先上车，如果不合适，这套就当买了出租，再买套大的。不知这个想法是否可行，有何弊端？目前如果不考虑失业，买500万的房子，压力不大，但是一旦失业，这个杠杆有点吃力，但是共有产权又想上车。
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