买了个门市，贷款问题

53.4平，61万，五线城市，小区门口第一家，现在需要贷款。前几天一个中介说能给我批2.56的经营贷，我有个年流水100万的店，说现在政策宽松，当时就下款，大家觉得这有坑吗？
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