要不要请律师打风险官司

买的房延期交付一年,按合同要赔十多万,开发商耍赖。一分不赔,有业主诉讼成功了,判开发商按合同赔,但是账上没钱,要拍卖没卖完的房子,等有钱了再执行,那个诉讼成功的律师目前接单价格是1、0收费,执行成功后30%赔偿款作为劳务费;2、3000收费,执行后另收20%;3、6000收费,执行后另收10%
现在在纠结,如果自己诉讼不请律师有胜算吗
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