求助懂法大佬，房子还有半个月到期房东突然涨房租该怎么办？

地点在成都，租的步梯六楼套二的一个单间，房子是九十年代的老破小从修好后就再也没有装修过了。
这套房间我已经连续租了第四年了，租金确实相对周边租金要低一点，所以也就打算在买房前先一直租在这里了。也因此置办很多东西，包括去年新装了华凌空调，买了新床垫，撸了免费跑步机，自己就空余时间把墙面墙纸贴了，地面铺了地板胶，以前的老旧电线也换了,,,
现在因为买车过户需要办居住证，在八月底联系房东协助提供产权资料和续签租房合同，连续半个月都没有给我办下来，也一直在追进度。后面房子只有半个月要到期了，突然告诉我他房子租便宜了 要涨房租，这种有什么办法治他吗？
————