买房交定金，反悔定金不退，那如果是开发商反悔呢？

要明年过完年才去交首付。如果我反悔不要了定金不退，这没问题，那如果是开发商没为我保留房源，在我交首付前又将房子卖给别人了，像这种情况怎么办呢？就是只退定金，没有赔偿啥的？
所以我意思是需要在认购书上面备注违约双倍赔偿之类的吗？具体要怎么写啊？？？……
————