房贷还款，求教有果

农行贷款本金35万，20年，等额本息利率5.87还了三年（37个月），今年农行1月贷款利率降低为5.38。剩余本金未还318552。现在准备拿出存款，然在邮政银行抵押贷款25万，邮政银行年利率4.7先息后本两年期，。两年到期前在继续贷款。最后准备6年时间还完25万，是否划算老哥们？
————