县城的老房子是留着出租好还是直接卖了？？？

老城区的房子，15年房龄了，县中心位置配套设施啥的非常成熟了，出租的话一年大概12000左右吧，卖的话应该50万左右
之所以考虑卖是因为又买了一套电梯房，如果能把这套旧房子卖了，那新房子就不用贷款了
各位老哥，像这种情况是留着出租好还是卖了好呢？
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