家里买了间宅基地的房子，对方是香港人，90年代初从村民手中购入，当时可以过户，房产证上是他的名字。
因为现在不能过户，所以只私下签了协议，当时付清款项，然后他给我们房产证，就算完事了。
没过几天，对方反悔了，双方在补偿一事上没谈拢，我们也再没理他。
现在，对方说他已经办了新的房产证，过完五一就可以领。（估计他是报失，然后再下的新证）如果这样，我们就有些被动了。
对方报失房产证，应该会有遗失声明之类的吧？
那这个遗失声明属于伪造文书吗？（我知道伪造文书在香港属于比较严重的罪行）
如果属于伪造，那香港的法律会对他在国内的这种行为有约束力吗？
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