求问,哪个二手房性价比更高一点呀?

房源1:2005年的房子,整个小区保养还可以,环境也还不错,3楼,建面138左右,套内114左右,价格315万左右。

房源2:2011年的房子,小区环境比房源1好一点,3楼,建面132左右,套内113左右,价格345万左右。

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