关于投资公寓出租的问题（此问题小客应该是专家，但是）

准备在一线城市弄一套公寓，目前价格很低很低，而且位置还行，地铁就在楼下，但不是在最核心的地段，周边还算热闹，学校很多，都是装修好的，准备长期出租出去，至少20年以上，不知道话不算，这个问题我第一想到的就是请专家赚小客，他是这方面的专家，当年他分析房价让吧里很多人赚了一大笔。可惜估计他不会来了。请专家来解答一下，分析一下，还要注意些什么。谢谢
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