家里天井漏水，物业不肯来修

家里一楼天井靠外墙处的一面墙地下漏水（该处无水管）居委主任和物业经理都来看过了说是外墙的问题渗水表示没有资金维修就再也没来过问了，我该怎么办呢，我每年物业费都是按时交的，怎么才能做到不伤和气的情况下把漏水问题解决了
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