没文化，真可怕，有好心人帮我算下着回报率或者利息吗？

我本来每月拿600房租，现在如果装修一下后可以租1200,可是自己装修预估要2.8W，大概意思是不是投入2.8w每年拿7200的利息啊？这什么回报率或者利息啊？
我不会算啊！自卑了
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