求助吧律！卖二手房买家贷款不通过只能解约吗？

卖二手房签约了快两个月了，签了两间四大行都是因为流水问题。
现在买家不想要了，合同也写的贷款不通过就解约退定金。

问题现在找了按揭公司可以做，买家也不想做，重点是附近新楼盘搞特价降了。

疑点是提交资料给第一个银行审核快一个月才告知不通过，流水问题不应该很快就知道吗？中介也不老实
另外合同标注的一个月内约过户，现在早已超期。
如果要拒绝解约应该怎么做呢？
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