银行贷款，还款方式和利率哪种合适呢？

最近咨询了银行的个人房产抵押+经营贷款
如果贷款50个，年利率大概3.0左右，可贷5年，可提前还款无违约金之类的。

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利率可选固定利率，或浮动利率。
还款方式可选先息后本、等额本金、等额本息三种方式。

请教下懂的吧友，选哪种利率和还款方式合适呢？
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