继续亲戚卖宅基地后续

他没签合同之前我妈就联系他让卖给我们他就不肯，说没卖给他朋友以后没办法做人。现在的情况是合同和他朋友签好了，没有人帮他公证以及村委会不给他盖章，不让他没经过亲戚同意擅自卖出。他现在说卖给我们的话他就违约了，如果现在我们想买就给多赔他十几万违约金，一共70多万。（了解了一圈才知道，我们这边一般都是先问一圈亲戚有没有人需要买的，没有的话再卖给其他人）
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