房东进 碰到恶心的租客 怎么处理

1号交房租 他说后续9号交 我同意了  但是每次9号让他交 从来没有按时过 都是要过几天 催几次
现在一年租期到了 问他要不要续租 说还要继续住  合同到期了 让他重新签又拖了半个月 催了3次重新签合同 一直说忙 过几天
（押金没有还没退，这种情况可以直接不退押金让他滚吗）
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